Изменения земельного налога в Германии с 2025 года: что ожидать?
С 2025 года в Германии будут введены новые методы расчета земельного налога. Ожидается увеличение размеров налогов для многих собственников недвижимости, причем 90% из них не знают о предстоящих изменениях. В некоторых городах налоги значительно различаются, что вызывает беспокойство среди экспертов.
С 2025 года в Германии вводятся новые методы расчета земельного налога, что вызывает значительные споры. В то время как некоторые владельцы домов еще не осведомлены о том, сколько им придется платить, эксперты выражают беспокойство относительно ситуации, называя её “настоящим провалом государственной политики”. В разных городах Германии сумма земельного налога значительно варьируется: одни владельцы платят на сотни евро больше, чем их соседи за аналогичное жилье. Это связано с устаревшими оценками земельных участков, которые не обновлялись с 1935 и 1964 годов для восточной и западной Германии соответственно. Местные власти остаются ответственными за окончательные ставки налога. Земельный налог является важным источником доходов для коммун, составляя до 15% их налоговых поступлений. По недавнему исследованию, средняя сумма налога для типичного однофамильного дома составляет 499 евро в год, что на 4,5% больше, чем ранее в 2021 году. Существуют значительные различия между регионами: так, владельцы в Баварии в среднем платят 419 евро, тогда как в Берлине эта сумма составляет 686 евро. Согласно данным, более 90% владельцев недвижимости не осведомлены о предстоящих изменениях. Поскольку муниципалитеты сталкиваются с финансовыми трудностями, эксперты предостерегают, что владельцы могут столкнуться с дальнейшими увеличениями налогов.
В статье обсуждаются предстоящие изменения в правилах расчета земельного налога в Германии, которые вступят в силу в 2025 году. Эти изменения связаны с решением Федерального Конституционного Суда о необходимости обновить устаревшие оценки объектов недвижимости. Существующая система расчета раньше использовала данные, которые не обновлялись с 1935 и 1964 годов. Новый подход к определению земельного налога введет разные методы для различных федеральных земель, что уже вызывает недовольство и судебные разбирательства. Также отмечено, что земельный налог является важным источником дохода для местных бюджетов.
Подводя итоги, можно отметить, что новая реформа земельного налога, ожидаемая в Германии в 2025 году, вызовет значительные изменения в размерах налоговых выплат для владельцев недвижимости. Однако, несмотря на долгожданные изменения, большинство граждан остаются неосведомленными о своих обязательствах, что вызывает обеспокоенность экспертов. Это происходит на фоне финансовых проблем муниципалитетов, что может привести к дальнейшим увеличениям налогов.
Original Source: www.welt.de